Как правильно принять работы, как убедиться в том, что вам построено, соответствует нормам, будет безопасно и прослужит долго. Весь наш опыт мы применяем на практике.
В нашей практике есть много дел связанных со спорами в области строительства как коммерческой недвижимости, квартир, так и частных домов.
Мы много лет связаны со строительством, поэтому четко знаем, где и какие ошибки обычно допускают застройщики.
Большинство людей совершая покупку недвижимости у застройщика стремится быстрее подписать акт приема передачи и скорее начать делать ремонт, что бы как можно скорее заехать в свой новый дом, это желание очень понятно, но в дальнейшем начиная делать ремонт обнаруживают много недочетов, а где-то и вовсе просто отвратительное качество выполненной работы. Так, например очень часто в новых квартирах уровень пола во всей квартире имеет очень большой перепад и что бы устранить данную проблему новому собственнику приходится заносить в свою квартиру тонны материала для выравнивания стяжки. Хотя всего лишь надо было проверить данный момент до акта приема передачи. И таких нюансов великое множество.
Все эти дополнительные работы стоят не малых денег, а так же тянут время, которое вы тратите на устранение недочетов, вместо того, что бы жить в свое собственной квартире.
Клиент стал счастливым обладателем земли, а так же на ней начались работы по строительству его нового дома.
Один из последних ярких примеров в области частного домостроения:
Наш клиент заключил договор строительного подряда с одной известной компанией города, которая ведет массовую застройку в элитном районе пригорода- Новоподклетном, Ямном. Цена строительства дома была весьма не малой. На начальном этапе застройщик для того что бы уйти от ответственности и налогов предлагал схему покупки в таком виде: заключается предварительный договор с физ. лицом о покупке дома, вносится задаток в размере 100.000 руб. а после строительства и постановки дома на учет, он продается по основному договору по установленной цене.
Изучив данное предложение, мы посоветовали клиенту подписать два отдельных договора. Один о покупке земли, второй о строительстве дома. Что бы не смотря ни на что хотя бы земля и цена за нее была уже нашего клиента. После долгих переговоров было заключено два договора.
И вместо того что бы потерять дом Клиент получил новый дом гораздо дешевле, чем планировал.
В ходе строительных работ возникли некоторые разногласия с Подрядчиком. Так же в этот момент цены на землю и недвижимость в целом очень сильно поднялись. Подрядчик понимал, что ему выгоднее вернуть деньги и забрать дом себе. Он ссылаясь на предварительный договор, который предоставлял в самом начале переговоров обратился в суд с исковыми требованиями о признании наших договоров не действительными. В ходе длительной борьбы мы не только отстояли права клиента, но и дополнительно взыскали с Подрядчика внушительную сумму денег по защите прав потребителя.
Таких примеров в нашей практике довольно много, все со своими особенностями, но всех их объединяет наш профессионализм и отличный результат для клиента.
Если у вас есть сложность с поставщиком услуг или же продавцом, мы поможем все решить с максимальным результатом для вас.
Свяжитесь с нами.
Возник вопрос по защите прав потребителя? мы обязательно поможем!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности